項目編號：TLGF-LS-DTWB-202309-118

根據有關部門要求，為保證南通港呂四作業區8#-11#碼頭綜合樓電梯安全運作，須對電梯定期檢查、維保，現針對南通港呂四作業區8#-11#碼頭綜合樓電梯定期維保進行詢價，具體情況如下：

一、詢價項目名稱及概況

1.項目名稱：南通港呂四作業區西港池8#-11#碼頭綜合樓電梯維保服務項目

2.項目概況：本項目包含3臺電梯的維保服務項目，詳見項目需求。

二、服務內容和服務期限

1.服務內容：負責南通港呂四作業區西港池8#-11#碼頭綜合樓3臺電梯的定期維保工作，詳見項目需求。

2.計劃服務期：2023年10月10日~2024年10月9日（一年），自合同簽訂之日起開始服務工作。

三、供應商須知

（一）詢價報價

1. 本項目最高限價：2萬元，投標價超過最高限價的為無效報價。

2. 投標人具有中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證（乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、自動扶梯）B級及以上資質。

3．本項目不接受任何有選擇的報價。

4．本項目報價均以人民幣為報價的幣種。

5．報價表必須加蓋公章且必須經法定代表人或被授權人簽字或蓋章。報價表中的大寫金額與小寫金額、總價金額與按單價匯總金額，若有差異，將執行《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》的規定。

6．總報價應包括下列費用：

報價響應包括該維保服務合同期內所需的電梯、限速器檢測費、電梯保險費等費用、稅費、技術支持、培訓、維保及相關勞務支出等工作所發生的全部費用以及詢價響應單位企業利潤、稅金和政策性文件規定及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。

7．一次報定的單價為成交價。成交供應商的成交價在合同實施期間不因市場變化因素而變動。

（二）報價費用

無論詢價過程和結果如何，參加詢價的響應人自行承擔與本次項目詢價有關的全部費用。

（三）合同的簽訂與付款

合同簽訂后，每季度進行考核，兩個考核周期后三十天內支付相應的電梯維保費。甲方向成交供應商支付款項前，成交供應商應向甲方開具等額增值稅專用發票；未按時開具的，甲方有權延期付款且不承擔任何責任。

本次詢價的合同服務期限為合同簽訂之日起一年，服務質量好，經甲方每季度考核得分均達到95分以上可續訂合同（續訂合同最多2次，1年1次）。

四、項目需求

（一）保養電梯明細：

（二）保養項目：包括并不限于以下內容

第一部分　　機　　房

1.主機及控制柜無異音、無異味、無異常溫升、確認檢查。電梯整機運行性能檢查。

2.制動器行程、動作靈活檢查，制動皮厚度測量。               

3.曳引馬達軸承加油，主機減速箱加油。                                   

4.曳引輪槽磨損情況檢查，曳引鋼絲繩和限速器鋼絲繩磨耗檢查。  

5.選層器清潔加油，鏈條調整。                          

6.主接觸器動作情況檢查，接點清理打磨。              

7.控制柜清潔除塵，主回路控制線螺絲緊固，電阻管螺絲緊固。  

8.各空氣開關，極限開關檢查。                     

9.限速器動作速度檢查及清潔加油。                   

10.絕緣電阻定期檢查。                                  

第二部分　　轎廂、廳門

11.開關門及門聯鎖，安全觸板檢查，門鎖功能檢查，整機運行試驗。  

12.開關門電機整流子，碳刷清潔檢查。                        

13.門滑塊螺絲緊固及磨耗檢查。                         

14.內外門機械和電氣調整，消除噪音。                    

15.轎廂照明、廳外、轎內指層、指令及指示燈檢查。             

16.應急燈檢查、電話檢查及電池供電時間記錄。              

17.整機開關性能檢查。                               

18.廳門及轎門踏板、路軌清理，門導靴檢查。         

第三部分　　井道、井底

19.上下限位開關、極限開關、強迫減速開關安裝尺寸，動作點及電氣性能檢查。

20.補償鏈、曳引鋼絲繩、限速器鋼絲繩伸長情況檢查。    

21.廳門、撐架、對重的清掃。                    

22.鋼片清潔抹油、張力檢查和調整。               

23.安全鉗動作提拉力檢查，安全鉗系統的螺栓緊固及清洗。  

24.導靴磨耗情況，導靴安裝尺寸調校。            

25.隨行電纜狀況檢查，感應器調整、隔磁板及感應器清理。

26.井道內導軌壓碼、連接板、撐架各螺栓修緊。         

27.井道照明、限速器墜鉈位置是否正常。         

28.所有安全保護電氣開關性能檢查。

1.現場維保工作需服從甲方、物業方管理，嚴格執行國家有關施工規范，安全操作規程，環境保護規定等法律法規。

2.要求中標單位保證施工質量、施工安全，施工過程中承擔相應的安全責任。  

● 技術要求：

1.服務方應負責以下工作：

(1) 日常維護保養工作應嚴格按"電梯周期保養報告”做好例行維修和保養工作，保養周期為每15天/次。另外，每周須到現場對電梯各部位巡查一次，做到預先發現，及時處理。

(2) 在政府主管部門對電梯設備進行年檢前，乙方應對電梯進行一次全面的檢查，以保證年檢通過。

(3) 乙方設有24小時應急維修響應電話，做好24小時應急服務。接到用戶的報修電話后，維保人員20分鐘內趕到現場，并及時進行維修。如有電梯關人事件發生， 維保人員15分鐘內趕到現場，并及時將被困人員救出。

(4) 維護保養記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據。每臺電梯均應建立獨立的維護保養記錄。

（三）考核表

電梯維修保養工作質量季度考核標準

考核內容：                                   日期：

備注：上述各項滿分為100分

1、 總得分為90分或以上，將按維保合同約定金額的全額支付當期服務費用；

2、 總得分為80分或以上，將按維保服務合同約定金額的90%支付當期服務費用；                            

3、 總得分為80分以下，將按維保服務合同約定金額的80%支付當期服務費用，并限期整改。如整改后仍不符合甲方要求，甲方可單獨解除合同。

五、投標文件構成

1.投標文件封面格式（按照附件1格式填寫）；

2.報價函（按照附件2格式填寫）；

3.有效的營業執照副本復印件、法定代表人身份證復印件、相關授權文件（如有授權）（按照附件3格式填寫，加蓋公章）；

4.聲明書（按照附件4格式填寫，加蓋公章）；

5.現場服務人員名單及執業資格證（附件5，格式自擬，加蓋公章）；

6.近三年（2019年9月1日至今）承擔過電梯維保類似項目業績證明材料（附件6，格式自擬，提供合同復印件或業主證明材料）；

六、投標文件遞交

1.提交的投標文件的密封與標志

1.1供應商應準備投標文件一式叁份（壹正貳副），蓋章版投標文件電子稿壹份（可用U盤拷貝），正本、副本及電子文件存儲設備統一密封。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。

1.2投標文件應編制裝訂成冊和密封，并在封袋上注明“項目名稱”、“采購人”、“供應商”、“投標文件”。

1.3所有投標文件都必須在封袋騎縫處加蓋投標單位公章、法定代表人印鑒或其授權代表簽字。

1.4供應商未按上述規定提交投標文件，其投標文件將被拒絕，并原封退還給供應商。

2.供應商應于2023年9月28日14：00前寄送至啟東市呂四港經濟開發區通江大道68號（呂四“2 2”碼頭綜合樓）一樓服務臺；收件人：周楊，電話：15896222825。遞交截止時間后，我公司將不再接受投標文件。

七、成交候選人

1.在全部滿足詢價文件實質性要求前提下，按照統一的價格要素評定最低價，以提出最低報價的供應商作為中標候選人。

2.中標候選人排列規則順序按照評標價由低到高順序排列，若兩家及以上報價相同且為最低價，則以項目工作方案詳細程度及服務質量為評選中標人的依據。

3.開標時間、地點由詢價方另行通知。

4.本項目相關的詢價文件公告、澄清、修改以及終止公告、成交結果公告等信息均通過南通港集團建設投資有限公司將在相關網站（http://www.61lvyou.com/）予以公布，采購人確定成交供應商后將向成交供應商發出中標（成交）通知書并按《中華人民共和國民法典》的規定與中標供應商簽訂正式合同。

5.如有疑問，請撥打聯系電話。聯系電話：15896222825，聯系人：周楊。

附件：附件1~7.docx

1.投標文件封面格式

2.報價函格式

3.授權委托書、營業執照、法定代表人復印件格式

4.聲明書格式

5.現場服務人員名單基本情況；

6.項目業績

7.合同格式

江蘇通呂港口發展有限公司

2023年9月25日